Бизнес в Баку — дело тонкое…

arenda-rentБаку является настолько ограниченным местом в плане ведения бизнеса, что огромное значение тут имеет географическое расположение того или иного обьекта.

Приведу два примера.

Снятие в аренду помещения недалеко от станции метро «Эльмляр» стоит очень дорого. Года два-три назад, небольшое помещение в этом районе стоило 4-5 тысяч манатов в месяц. И это при условии, что место само было вакантно.

Высокая цена обьяснима: «ходовое» место, рядом метро, институт, Академия Наук, постоянно куча людей, особенно студентов.

Естественно, свободное место под аренду тут днем с огнем не найти.

Другой пример – обьекты под новостройками. Взятие их под аренду для дальнейшего ведения бизнеса не всегда оправдано – большое значение имеет расположение, и покупательская способность жильцов этого дома и ближайших домов.

Например, недалеко от моего дома есть новостройка, на первом этаже довольно просторное помещение. Его сдавали в аренду наверное раз 5 за 2-3 года. Бизнес просто не шел.

— Сначала там было кафе. Бизнес не шел. Поменяли название, сделали более «азербайджанское», бизнес опять не пошел. Пришлось закрываться.

— Через месяца два, там открыли «семейный ресторан». Тоже не продержались больше месяца.

— Потом наступил черед гимнастического зала. Простоял полупустым пару месяцев, тоже закрылся.

— Снова открыли кафе-ресторан. Продержался не более 2-3 месяцев. Закрыли.

— Недавно там открыли магазин одежды. Учитывая, что по ресторанам и кафе азербайджанцы ходят чаще, чем по магазинам (а открылся там именно магазин, не дорогой бутик), то долго этот бизнес тоже тут не выстоит.

Может быть, имело бы смысл открыть в этом месте аптеку. Идея не лишена смысла, потому что поблизости аптек нет. Есть больницы, пару штук, дорогие, для «солидных» пациентов, а вот аптеки нет.

Но с другой стороны, опять же, место не «ходовое».

Вот так вот.


Интересные новости:

Комментарии закрыты.